转让个人房屋需要缴纳土地增值税吗?

答：1、对个人销售住房暂免征收土地增值税。

2、以下继承及赠与房地产的行为不征收土地增值税：

a)房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的。

b)房产所有人、土地作用权所有人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的。